Kennisbank
Mag je zomaar een overkapping plaatsen? In veel gevallen wel, maar niet altijd. Of je een vergunning nodig hebt hangt af van de grootte, de plek en of je huis een monument is. We leggen uit waar je op moet letten.
De meeste overkappingen vallen onder vergunningvrij bouwen. Dat betekent dat je geen omgevingsvergunning hoeft aan te vragen als:
In een aantal gevallen moet je toch een aanvraag doen bij de gemeente:
Je mag een overkapping meestal tot op de erfgrens bouwen, zolang hij aan de achterkant staat en niet hoger is dan 3 meter. Wil je hem dichterbij de buren plaatsen, dan is het verstandig om dat even te overleggen. Juridisch hoeft dat niet altijd, maar het voorkomt gedoe.
Zelfs als je geen vergunning nodig hebt, kan de gemeente soms vragen om een welstandstoets. Dat gebeurt vooral in beschermde gebieden of bij opvallende bouwwerken. In Den Bosch is dat niet altijd het geval, maar het kan voorkomen. Ook kun je ervoor kiezen om van tevoren met je buren te praten, vooral als de overkapping vlak bij de schutting komt.
Heb je toch een vergunning nodig, dan doe je de aanvraag via het Omgevingsloket online. Je hebt een bouwtekening nodig en soms een situatietekening van je tuin. De gemeente neemt binnen acht weken een besluit. Reken op een paar honderd euro aan leges.
Wij denken graag met je mee over de regels en de beste plek voor je overkapping.
Bel ons direct of vraag het vrijblijvend online aan. Je weet vooraf precies wat het kost.
